Edifício
Adamastor

Escritórios Modernos no Parque das Nações

O Edifício Adamastor representa a excelência da capacidade de promoção e desenvolvimento imobiliário do fundo, gerido pela Imopólis, quer pela sua imponente estrutura e grandeza, quer pela força que a zona do Parque das Nações representa, actualmente, no mercado imobiliário nacional.

Descubra aqui toda a informação sobre o arrendamento de escritórios e lojas nestas duas torres.

Vantagens

  • Visibilidade
  • Status
  • Instalações modernas e novas
  • Disponibilidade imediata
  • Estacionamento
  • Acessos facilitados
  • Transportes alternativos

Localização e Acessos

O empreendimento em causa é constituído por duas torres de escritórios localizadas sobre um embasamento comum vocacionado para comércio e restauração, no lote denominado 1.12.02, situado na Avª D. João II, no Parque das Nações.

A localização deste lote de terreno em complemento com os que lhe são adjacentes, lotes 1.12.01 e 1.12.03, constitui um quarteirão entre a Avª D. João II e o Passeio do Báltico, que está vocacionado para mostrar uma homogeneidade arquitectónica no seu todo, sem contudo diminuir a identidade necessária a cada um dos edifícios que os compõem.

A situação do edifício Adamastor está altamente beneficiada pela proximidade da estação do Oriente, onde é possível encontrar um vasto leque de transportes como o Metro, Autocarros, Comboio e praça de táxis.
A presença do centro comercial Vasco da Gama completa a perfeição desta localização, na medida em que oferece um elevado conjunto de soluções quer de comércio e lazer como de restauração.

Caracteristicas técnicas Edifício Adamastor

Arquitectura: Regino Cruz, Arquitectos, Lda

Pavimentos: Falso do tipo técnico com 18 cm de altura

Tectos: Metálicos perfurados e suspensos, pladur

Paredes: Pintura sobre estuque, pladur

Estrutura: Quadrante Engenharia, Lda
Betão armado constituída por lajes fungiformes maciças, pilares e núcleo central

Ar Condicionado: AR, Lopes do Rego
Centralizado a três tubos com barras de tecto arrefecidas e unidades de tratamento de ar novo

Águas e Esgotos: AR, Lopes do Rego
Sistema separativo com bombagem das águas subterrâneas

Segurança Contra Incêndios: AR, Lopes do Rego
Sistema de detecção e extinção de incêndios, depósito, grupo hidropressor, CDI

Electricidade: AR, Lopes do Rego
3 colunas de abastecimento com potências entre 20,8 e 69 KVA nas lojas, e entre 6,8 e 10,4 KVA, nos escritórios. Grupo de emergência

Gestão Técnica e Segurança: AR, Lopes do Rego
Gestão técnica centralizada do edifício com CCTV

Elevadores: 6 elevadores Schindler com gestão inteligente

Telefones e Telecomunicações: AR, Lopes do Rego
Certificação ITED

Área Bruta de Construção (Abc): 31.093 m2

Acima do solo (Abc,ac): 16.047 m2

Abaixo do solo (Abc,ab): 15.046 m2

Estacionamento: 455, dos quais 100 são públicos e 33 condicionados

Classificação Energética

  • B-

Ínicio 2006

Área total 13.801 m2

Mediadores

36

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